공시지가는 특정 지역 내의 부동산 가치를 공공에게 공지하고 투명하게 제시하기 위해 정부나 지방 자치 단체에서 공개하는 토지의 평균 가치를 말합니다.
이것은 일반적으로 세금, 부동산 거래 및 국토 계획 등 다양한 부동산 관련 사항에서 참고되는 중요한 지표 중 하나입니다.
공시지가는 종합소득세 / 양도세 / 상속세 / 증여세 / 재산세 / 취득세 / 기초연금기준 / 건강보험료 기준 외 수많은 지표로 사용되고 있습니다.
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공시지가 조회 사이트
공시지가 조회 방법은 국토교통부에서 제공하는 사이트가 있습니다.
공동주택 공시가격 / 표준단독주택 공시가격 / 개별단독주택 공시가격 조회가 가능합니다.
아파트, 다세대 주택 및 연립등은 공동주택 공시가격을 확인하시면 됩니다.
공동주택 공시가격
부동산 가격공시에 관한 법률의 규정에 의한 절차에 따라 국토교통부장관이 아파트. 다세대주택. 연립에 대하여 매년 공시기준일 현재 적정가격을 조사. 산정하여 공시한 공동주택의 가격을 말합니다.
표준단독 주택가격
부동산 가격공시에 관한 법률의 규정에 의한 절차에 따라 국토교통부장관이 조사. 산정하여 공시한 표준주택의 적정가격을 말합니다.
개별단독주택가격
매년 국토교통부장관이 결정. 공시하는 표준단독주택가격을 기준으로 시장. 군수. 구청장이 조사한 개별주택의 특성과 비교표준단독주택의 특성을 상호. 비교하여 산정한 가격에 대해 한국부동산원의 검증을 받은 후 주택소유자 등의 의견수렴과 시. 군. 구 부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 시장. 군수. 구청장이 결정. 공시하는 가격을 말합니다.
아파트 공시지가 확인
아파트의 공시지가 확인을 위해서는 공동주택 공시가격을 클릭하고 주소지 또는 지도검색을 통해 열람이 가능합니다.
아래 사진처럼 소재지의 도로명까지 선택을 해주면 해당지역에 아파트들이 검색이 됩니다.
열람하기를 클릭하시면 아래와 같이 선택하신 아파트의 연도별 공동 주택가격이 공시되어 있습니다.
공시지가 확인이 되었다면 종합소득세 / 양도세 / 상속세 / 증여세 / 재산세 / 취득세 등 확인하시면 큰 도움이 됩니다.